Castorama avec la Rédaction - Publié le 24 septembre 2023
ÉCONOMIES D'ÉNERGIE - Dès 2025, les "passoires énergétiques" seront progressivement interdites à la location, alors autant investir dès maintenant dans leur rénovation.
En 2022, on comptait 5,2 millions de passoires énergétiques en France. Mais pas besoin d'en posséder une pour réfléchir à rénover son logement, tant le prix des énergies explose depuis quelques années. À partir du 1er octobre 2023, les fameuses aides de l'État dites Ma Prime Rénov vont même être augmentées afin d'inciter davantage les Français à investir sur le long terme dans les travaux de rénovation : le taux de financement sera désormais de 65 % du montant des travaux (contre 50 % auparavant) pour les ménages très modestes et de 50 % pour les ménages modestes (contre 35 %).
Sommaire
Les étapes logiques d'une rénovation énergétique efficace
• Faire un DPE et un audit énergétique
• Isoler la toiture, les combles perdus et les murs
• Installer une ventilation efficace
• Refaire les menuiseries
Pourquoi les Français préfèrent-ils changer d'abord leur chauffage ?
Pour finir, choisir les bons professionnels et artisans
Quels sont les avantages d'une rénovation énergétique pour tous les Français ?
- Un meilleur confort thermique été comme hiver.
- Le maintien voire l'amélioration de la valeur immobilière du logement. Selon une étude Opinion Way et Se Loger, 40% des futurs acheteurs considèrent un mauvais DPE comme un levier de négociation.
- La réduction de la consommation d'énergie, notamment le chauffage qui représente en moyenne 60 % des dépenses énergétiques des ménages selon l'Ademe.
- Une baisse du CO2 rejeté dans l'atmosphère, donc une réduction de l'empreinte carbone de chaque Français.
Pour l'instant, beaucoup de Français hésitent, refroidis par le coût des travaux et l'opacité des subventions. Surtout, "beaucoup de gens se trompent dans l'ordre des priorités à attaquer lors d'une rénovation énergétique", note Floriane Vallée et Oscar Pauchet, référents rénovation énergétique chez Castorama. Afin de mieux comprendre les étapes d'une bonne rénovation, nous leur avons posé quelques questions.
Les étapes logiques d'une rénovation énergétique efficace
Faire un DPE et un audit énergétique
Quand on ne sait pas par où commencer, le mieux est de se faire aider par des professionnels de confiance, capables de s'adapter à votre maison : bâti ancien, bâti moderne, ou bâti neuf ? Pavillon modeste, manoir de dix pièces, ou petit appartement ? Combles perdues ou grenier aménagé en pièces à vivre ? Tous ces détails comptent bien entendu énormément dans votre projet, et les référents de Castorama peuvent vous accompagner dans la préparation du dossier Ma Prime Rénov ou encore dans l'évaluation des meilleures solutions pour vous.
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est obligatoire si vous souhaitez vendre votre bien, mais il a connu quelques reproches depuis sa mise en place, des erreurs d'étiquette étant monnaie courante à cause d'une formation trop récente et encore trop peu encadrée. Pour remédier au problème, un arrêté vient d'être promulgué afin de renforcer les critères de certification des diagnostiqueurs chargés des DPE à partir de juillet 2024.
Si vous comptez effectuer des travaux de rénovation, il est également conseillé (mais pas obligatoire) de réaliser un audit énergétique. Ce dernier vise à analyse votre logement sous toutes les coutures pour identifier les points de force et de faiblesse. Ainsi, il passe au crible :
- la structure de l'habitation
- l'état de son isolation thermique
- sa consommation énergétique
- le système de chauffage du logement
- le système de production d'eau chaude sanitaire
- la ventilation
- l'éclairage
De plus, l'audit énergétique vous indique les travaux à réaliser en priorité et à élaborer un plan d'action énergétique adapté pour faire évoluer la classe énergétique du bien, mais aussi les économies escomptées. À la sortie des travaux, pensez à réaliser un nouveau DPE pour déterminer la nouvelle classe énergétique du logement !
Isoler la toiture, les combles perdus et les murs
Le premier chantier qui doit vous occuper, c'est ce lui de l'isolation thermique du bâtiment. "selon l'Ademe, dans un logement mal isolé, 25 à 30 % des déperditions énergétiques s'effectuent au niveau de la toiture", nous révèle Floriane Vallée de Castorama. C'est pourquoi il faut commencer, si ce n'est pas déjà fait, par isoler vos combles avant d'effectuer toute autre démarche. Si vous disposez de combles perdus, il vous suffira d'isoler le plancher à l'aide de laine de verre ou encore d'ouate de cellulose. Vous pouvez aussi profiter du partenariat de Castorama avec Isoweck, qui prend en charge la totalité du suivi de l'isolation :
- calcul du montant des aides auxquelles vous êtes éligible (prime CEE), qui sont automatiquement déduites de votre devis.
- devis gratuit
- chantier rapide
- un tarif unique de 6€/m2 TTC
L'isolant est fabriqué en laine de coton biosourcée, soit 100% de fibres textiles recyclées provenant de chutes industrielles dont 80% de coton (fibre cellulosique) et à 20% d'autres fibres textiles.
Si vous avez aménagé vos combles, il faut alors poser des panneaux isolants entre les chevrons de votre toit. L'un des plus efficaces et écolo, c'est l'isolant Metisse, qui est fabriqué en textile recyclé, notamment des anciens jeans. Il existe d'autres isolants, certains biosourcés, d'autres minéraux, d'autres synthétiques, dont l'épaisseur, le prix et les propriétés sont très variables, autant de critères que vous choisirez en fonction de votre projet. Même chose pour les murs de votre habitation, qui laissent échapper 20 à 25 % de chaleur selon l'Ademe.
Installer une ventilation efficace
Rien ne sert de changer le chauffage sans avoir au préalable installer une ventilation efficace. La VMC permet d'homogénéiser la température de l'air, qu'il soit frais ou chaud, ce qui éviter de modifier le thermostat sans arrêt et donc de consommer de l'énergie. "On estime qu'on gagne 15% d'économie d'énergie à chaque indice supérieur dans la ventilation", note Oscar Pauchet de Castorama.
Autres avantages de la ventilation : la qualité de l'air et la réduction de l'humidité dans les pièces. L'humidité, notamment, risque d'endommager la structure du logement et donc d'abaisser le niveau de performance énergétique global. Si vous installez une VMC double flux, vous pourrez en outre récupérer la chaleur de l'air humide sortant, afin de réchauffer l'air neuf qui entre dans le logement. À l'inverse, ce système permet aussi de rafraîchir l'air pendant les saisons chaudes.
Exemple : en équipant une maison de type T4 de 90 m2 équipé d'une VMC simple-flux de type autoréglable avec une nouvelle VMC double flux Aldes InspirAir® Top 210, il a été calculé que vous pouvez faire jusqu'à 300€ d'économie de chauffage par an. La VMC double flux est éligible à Ma Prime Renov.
Refaire les menuiseries
Portes, fenêtres, baies vitrées et Velux représentent entre 10 et 15% de la perte de chaleur d'un logement. Changer vos fenêtres ou porte-fenêtres pour des modèles plus performants vous permet de limiter les infiltrations d'air. Il est essentiel de remplacer vos anciennes fenêtres par des modèles en double vitrage, que ce soit en aluminium ou en plastique. De même, choisissez une porte d'entrée qui soit parfaitement hermétique aux entrées d'air.
Attention, n'oubliez pas non plus les volets ! Si vous n'êtes pas équipés, vous pouvez poser des volets les plus isolants possibles, qui serviront également pendant l'été pour éviter la surchauffe dans la maison quand le soleil cogne. Avec la multiplication des canicules, le confort d'été compte presque autant que celui d'hiver.
Pourquoi les Français préfèrent-ils changer d'abord leur chauffage ?
La plupart des gens pensent d'abord à changer leur chauffage au lieu de commencer par l'isolation, la ventilation ou les menuiseries. Pourquoi ? Plusieurs raisons expliquent ce choix. Tout d'abord, il est plus facile et moins coûteux de changer de radiateurs plutôt que de s'attaquer aux combles, aux murs, aux fenêtres... Pas besoin de passer par un artisan RGE, pas besoin de débourser des sommes astronomiques, et un gain qui semble immédiat.
Pour Floriane Vallée, un autre facteur explique cette tendance. "Sur les menuiseries, par exemple, on ne gagne pas beaucoup d'aides, environ 100 euros par fenêtre, alors que les subventions sont beaucoup plus intéressantes pour les poêles, par exemple". "En réalité, il faut penser les travaux de rénovation comme un investissement sur du long terme", abonde Oscar Pauchet.
Une fois que vous aurez réalisé tous ces travaux dans l'ordre, le temps sera venu de changer votre système de chauffage si nécessaire : passer au poêle à bois ou granulés, à la pompe à chaleur, ou aux radiateurs électriques à inertie.
Pour finir, choisir nos partenaires artisans labellisés RGE
Bien sûr, il est conseillé de se faire aider quand on mène des travaux de cette ampleur. Si les experts Castorama peuvent vous aiguiller sur les aides et subventions, et même sur nos partenaires artisans, car il est obligatoire de se tourner vers des professionnels labellisés RGE, qui vous garantissent un niveau de confiance élevé. Le label RGE est délivré par l'administration aux professionnels du bâtiment spécialisés dans les travaux de rénovation énergétique ou l'installation d'équipements utilisant des énergies renouvelables.
Pour plus d'infos, n'hésitez pas à lire notre article sur comment éviter les arnaques.
