Lisa Hör - Publié le 7 août 2017
GUIDE-PRATIQUE - Crédit d'impôt, primes énergie, aides de l'Anah... vous pouvez économiser plusieurs milliers d'euros sur vos travaux !
Mis à jour le 17 septembre 2018
Nous vous avions déjà exposé les aides pour remplacer votre chauffage, et les coups de pouce financiers pour isoler vos combles.
Voici, à présent rassemblées, toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
Certaines de ces aides sont cumulables et la plupart doivent être demandées avant même de signer un devis avec un artisan.
Pour être certain-e de vos démarches, consultez un conseiller de l'Espace Info Énergie le plus proche de chez vous (c'est un service public et gratuit).
1 - Crédit d'impôt : économiser 30 % du prix des équipements
Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) vous permet d'économiser 30 % de vos dépenses (prix d'achat des équipements et matériels, main d''œuvre non comprise), une fois déduites les autres aides perçues. Le CITE, qui devait être transformé en prime en 2019 afin que les ménages en profitent dès l'achèvement des travaux, est finalement prolongé d'un an sous la même forme.
Le montant du CITE est plafonné par période de cinq années consécutives à :
- 8 000 euros pour une personne seule
- 16 000 euros pour un couple
Ce plafond est majoré de 400 euros par personne à charge.
Conditions d'attribution :
- Le CITE concerne les locataires comme les propriétaires, sans condition de ressources.
- Il doit s'agir de la résidence principale, achevée depuis plus de 2 ans.
- Les travaux doivent être réalisés par un artisan "Reconnu Garant de l'Environnement" (RGE).
Équipements et matériaux concernés :
Chaudière à haute performance énergétique, pompe à chaleur, poêle, matériaux d'isolation pour le plancher, les murs, la toiture... tous doivent présenter une certaine performance énergétique pour être éligibles au CITE. Les frais de raccordement à un réseau de chaleur et la réalisation d'un audit énergétique sont éligibles depuis le 1er janvier 2018.
Attention, certains travaux ne sont plus éligibles au CITE ou le sont encore pour une période de transition à un taux inférieur :
- Pour le remplacement des vitrages simples par du double vitrage et pour les chaudières à haute performance énergétique alimentées au fioul, le taux du crédit d'impôt est ramené à 15 % (au lieu de 30 % précédemment) pour des travaux réalisés entre le 1er janvier et le 30 juin 2018. Après cette date ces travaux ne seront plus éligibles.
"Toutefois, les dépenses payées en 2018, pour lesquelles vous pouvez justifier de l'acceptation d'un devis et du versement d'un acompte avant, selon le cas, le 1er janvier 2018 ou le 1er juillet 2018, peuvent bénéficier du crédit d'impôt dans ses conditions antérieures plus favorables", précise le portail d'information sur les impôts.
- Les dépenses pour les volets isolants et les portes d'entrée donnant sur l'extérieur ne sont plus éligibles au CITE depuis le 1er janvier 2018.
Consultez la liste complète et les niveaux de performance énergétique exigés sur le site officiel des impôts.
2 - Éco-prêt à taux zéro : emprunter jusqu'à 30 000 euros sans intérêt
Avec l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), disponible jusqu'au 31 décembre 2018, vous pouvez emprunter jusqu'à 30 000 euros sans intérêt pour un bouquet de travaux éligibles ou une rénovation énergétique globale de votre logement.
Pratique pour engager des travaux sans avance de trésorerie ! D'autant que vous avez dorénavant droit à un éco-PTZ complémentaire pour étaler vos travaux dans le temps.
Conditions d'attributions :
- Les locataires ne sont pas concernés, seuls les propriétaires occupants peuvent en faire la demande. Il n'y a pas de condition de ressources.
- Le logement doit être achevé avant le 1er janvier 1990 et après le 1er janvier 1948 pour l'option “performance énergétique globale”.
- Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE.
Travaux concernés : Isolation de la toiture, isolation des murs, remplacement des fenêtres, remplacement du système de chauffage... tous ces travaux doivent présenter une certaine performance énergétique pour être éligibles à l'éco-PTZ.
Retrouvez la liste complète et les niveaux de performance énergétique exigés sur le site de l'Ademe.
3 - TVA à taux réduit : 5,5 % de TVA au lieu de 20 %
Une TVA de 10 %, au lieu des 20 % habituels, s'applique sur les travaux de rénovation.
Pour les travaux de rénovation énergétique (pose, installation et entretien des matériaux et équipements éligibles au crédit d'impôt transition énergétique), la TVA est facturée 5,5 % au lieu de 20 % habituellement.
Conditions d'attributions :
- Ces travaux doivent être facturés par un professionnel : c'est lui qui vend le matériel, l'installe et applique directement la réduction de TVA sur la facture.
- Propriétaires comme locataires peuvent en bénéficier, pour leur résidence principale ou secondaire, si elle est achevée depuis plus de deux ans.
- Le client doit remettre une attestation au professionnel qui réalise les travaux, avant la facturation. Le formulaire peut être téléchargé sur le site du service public.
Travaux concernés : Installation d'une chaudière à condensation, de volets isolants, d'un appareil de régulation de chauffage, isolation des murs... La liste complète des travaux éligibles est à consulter sur le Bulletin officiel des Finances publiques.
4 - Certificats d'économie d'énergie : vos travaux parfois remboursés à 100 %
Tous les fournisseurs et distributeurs d'énergie (gaz, électricité, fioul, carburant) doivent réaliser des économies d'énergie et les justifier auprès de l'Etat.
Pour remplir cette obligation, ils proposent des certificats d'économie d'énergie, aussi appelés primes énergie, aux particuliers. Il peut s'agir de prêts à taux bonifié, de remises sur la facture des travaux, de bons d'achat en magasin... Les offres varient d'un opérateur à l'autre.
Conditions d'attribution :
- Locataires comme propriétaires peuvent en bénéficier, sans condition de ressources, pour leur résidence principale ou secondaire, qu'ils possèdent depuis plus de 2 ans.
- Les travaux doivent être éligibles à la prime énergie et effectués par un artisan RGE.
- Une seule aide est accordée par type de travaux.
Sans doute êtes-vous déjà tombé sur des offres "isolation des combles pour 1 euro". Pas d'arnaque là-dessous, ces offres sont bien réelles ! Mais elles sont destinées aux ménages très modestes et ne concernent que les combles perdus (non aménagés).
Découvrez comment bénéficier des certificats d'économie d'énergie.
5 - Aides de l'Anah : jusqu'à 12 000 euros pour les ménages les plus modestes
L'Agence nationale de l'habitat (Anah) aide les ménages les plus modestes à rénover leur logement pour diminuer leur facture de chauffage.
Cette aide dépend des ressources du ménage et peut monter jusqu'à 12 000 euros en cumulant une subvention et une prime (accordée si les travaux permettent un gain énergétique d'au moins 25 %).
L'Anah vient de mettre en place une nouvelle aide jusqu'à 10 000 euros, "Habiter mieux agilité", dont nous vous détaillons les modalités dans cet article. Elle doit aider les ménages modestes à réaliser des travaux urgents, comme le remplacement d'une chaudière ou l'isolation des combles.
Conditions d'attribution :
- Les propriétaires occupants ou bailleurs, comme les locataires peuvent demander cette aide, les conditions de ressources sont détaillées sur le site de l'Anah.
- Le logement doit dater de plus de 15 ans et ne pas avoir bénéficié d'autre financement de l'Etat au cours des 5 dernières années.
Retrouvez toutes les conditions pour bénéficier des aides de l'Anah dans cette brochure.
6 - Aide aux copropriétés fragiles : jusqu'à 5 250 euros par logement
Les copropriétés fragiles peuvent également bénéficier d'une aide de l'Anah pour entamer des travaux énergétiques.
Chaque logement peut alors obtenir jusqu'à 5 250 euros de financement, plus 180 euros pour l'assistance à la maîtrise d'ouvrage.
Retrouvez les conditions d'attributions de cette nouvelle aide pour les copropriétés.
7 - D'autres aides locales
Exonération de la taxe foncière, aides des collectivités locales... votre commune, votre département ou votre région proposent peut-être d'autres aides financières. Des aides spécifiques existent également pour l'Outre-mer.
Renseignez-vous auprès de votre mairie ou de l'Espace Info Énergie le plus proche de chez vous.
Encore des questions ? Les réponses se trouvent peut-être dans cette vidéo : des experts de la rénovation énergétique s'y penchent sur les cas particuliers des internautes.
